Rencana kelangsungan hidup lapangan golf Amerika

Rencana kelangsungan hidup lapangan golf Amerika

Untuk mendapatkan uang guna memperbaiki tanah dan mengoperasikannya dengan stabil, Sterling Hills Golf Club di California menghitung rencana kontroversial – membangun lebih banyak rumah di atas tanah yang ada.

Sterling Hills terletak di Camarillo – sebuah kota kecil, kurang dari satu jam dari pusat kota Los Angeles. Pemilik golf John Zaruka berpikir rumah baru akan membiayai layanan golf. Akibatnya, dia baru-baru ini mengajukan permohonan untuk mengubah penggunaan Sterling Hills seluas 8 hektar dari tanah pemukiman pedesaan menjadi daerah pemukiman komersial kecil menjadi menengah.

Jika pemerintah daerah memberikan izin, dia bisa membangun 79 rumah untuk dijual. Camarillo Springs di dekatnya juga menerapkan pengembangan real estat, tetapi dengan opsi untuk menguranginya dari 18 lubang menjadi 12 lubang. Dan Zaruka bermaksud mengubah jumlah lubang standar, tetapi akan mengurangi panjangnya, mengubah arah serang untuk menambah lebih banyak lahan untuk membangun rumah.

Tanah Sterling Hills dinilai mengalami degradasi, sedangkan kondisi bisnis pekarangan kurang baik dalam beberapa tahun terakhir.

Tanah Sterling Hills dinilai mengalami degradasi, sedangkan kondisi bisnis pekarangan kurang baik dalam beberapa tahun terakhir.

Dengan kebutuhan untuk menyesuaikan rencana induk, Zaruka berada di awal proses menemukan obat untuk Sterling Hills, yang telah mengalami bisnis yang suram selama beberapa tahun terakhir. Karena sebelum melamar secara resmi, dia harus menunggu survei pendahuluan oleh pihak berwenang dan mungkin banyak sesi uji tuntas publik.

Zaruka mengatakan rumah baru akan memobilisasi modal yang dibutuhkan untuk melunasi hutang yang jatuh tempo terlebih dahulu dan kemudian merenovasi halaman dan mengoperasikannya selama bertahun-tahun yang akan datang. “Kami ingin lapangan tersebut memiliki sumber keuangan yang panjang dan stabil. Lapangan tersebut sudah tua sehingga butuh investasi yang besar. Apalagi, kami ingin menjadikan lapangan lebih indah dan menjaga pergerakan golf lokal,” kata pemilik lapangan tersebut. larutan.

Namun warga yang ada di Sterling Hills tidak setuju karena mereka percaya bahwa ketika mereka telah membeli rumah dengan harga tinggi, mereka yakin lapangan golf tersebut tidak akan menambah proyek real estate. Dan jika ditambah rumah, pandangannya tidak lagi indah, lingkungan tempat tinggal akan menjadi sempit dan terdegradasi. Selanjutnya, itu akan menjadi preseden.

“Proyek ini, jika dijalankan, akan menimbulkan masalah. Segera, dan paling sederhana, tambahan 80 unit akan menambah 160 mobil. Kami berada di pinggir kota, maksimum delapan kilometer dari pusat Camarillo. Saya tidak harus membangun banyak rumah dan menambah beban di lingkungan sekitar, “kata pembangkang Jerry Schrum, warga Jerry Schrum.

Membeli rumah di Sterling Hills sejak awal, Alan Wharton mengatakan dia harus membayar tambahan $ 200.000 untuk mendapatkan tempat di isolasi. “Dulu, saya pikir tempat ini sempurna untuk masa pensiun saya. Sekarang memiliki proyek baru pasti akan berdampak kuat pada minat saya,” kata Wharton.

Wharton dan Schrum sama-sama yakin rencana Zaruka akan gagal, karena lisensi Sterling Hills dari tahun 1990-an menetapkan bahwa lahan golf hanya digunakan untuk tujuan terkait selama operasi.

Penduduk yang menghabiskan banyak uang untuk membeli rumah di sebelah Sterling Hills tidak ingin pemiliknya mengembangkan lebih banyak real estat di daerah ini.  Foto: VC Star

Penduduk yang menghabiskan banyak uang untuk membeli rumah di sebelah Sterling Hills tidak ingin pemiliknya mengembangkan lebih banyak real estat di daerah ini. Gambar: VC Star

Namun sebaliknya, Zaruka punya alasan. “Lawan dan saya punya tujuan yang sama untuk membuat lapangan golf yang indah dan menjaga ruang terbuka. Kami setuju seperti itu. Sekarang masalahnya bagaimana melakukannya,” jelasnya di atas. Golfweek.

Zaruka membeli Sterling Hills pada 2017 dan pertama kali mengumumkan niatnya untuk membangun lebih banyak rumah untuk dijual pada akhir 2018. Setahun kemudian, ia mengusulkan untuk menyerahkan halaman tersebut ke unit manajemen taman dan hiburan Camarillo, jika pemerintah mengizinkan dia menjual enam hektar tanah lokalnya kepada sebuah perusahaan real estate. Tapi langkah ini menemui jalan buntu. Dalam skema itu, Zaruka ingin membuktikan dirinya tidak memutus kontrak asli dengan warga.

Dan tepat di rencana barunya, pengusaha ini melampirkan komitmen untuk tidak menggunakan lahan untuk bermain golf selama 50 tahun. Namun sebelum melanjutkan prosesnya, Zaruka harus menunggu hingga akhir bulan ini, ketika pemerintah Camarillo menutup kebijakannya atas proyek tersebut.

Quoc Huy (Menurut Golfweek)


  Informasi lebih lanjut  

Bandar W88 memberikan RP 50.000 gratis kepada orang-orang baru yang telah berhasil mendaftarkan akun untuk bermain taruhan olahraga, bermain kartu, lotre, … Kemenangan akan ditarik tunai ke rekening bank mereka.

Register for the link to receive RP 50,000

Link 1Link 2Link 3